Maison 4 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 83758539

200 000 €

200 000 €
3 chambres
1 sdb
103,5 m² de surface
1 932 € prix / m²

Venez découvrir cette villa jumelée de 107.92m² de surface au sol.
Elle est actuellement en location pour un montant de 846euros/mois.
La maison est mitoyenne des deux cotés.
Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un grand séjour, un wc, un accès garage mais également un accès aux deux jardins de la maison, un sur l'avant et un plus intimiste à l'arrière.
Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée en alternant entre ces deux côtés.
A l'étage 3 chambres dont une avec une partie dressing et un accès direct au balcon, une salle de bain et un wc.
Les plus : les deux jardins, le garage mais également le balcon.
Le terrain est également clôturé.
RENTABILITE BRUTE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS D'ENVIRON 4.7%. IDEAL INVESTISSEUR !
La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours.

Référence :83758539
Type de logement :Maison
Surface de :103,5 m2
Séjour :30,70 m2
Pièces :4

Chambres :3
Salle de bains :1
WC :2
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-12-04 (abonnement compris).

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