Appartement 2 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 85414620

92 000 €

Idéal pour un investissement !
Studio de caractère de 20 m², situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre d’Uzès, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Terrasse privée de 7 m² – un atout rare en centre-ville – offrant un espace extérieur unique pour profiter des beaux jours.
L'intérieur, avec ses pierres apparentes, confère un charme authentique et chaleureux.
Ce studio représente une opportunité d'investissement de qualité, combinant emplacement recherché, cachet de l’ancien et locataire en place pour un rendement immédiat.
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Informations complémentaires :
Date d'entrée du locataire : 01/12/2022
Montant du loyer : 449,35 euros, dont 14,38 euros de provision sur charges
Montant de la taxe foncière : 735 euros, dont 148 euros pour les ordures ménagères (à la charge du locataire)
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Bien soumis au statut de la copropriété
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros
Pas de procédure en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 92 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
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Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 570 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).